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个人住房公积金存贷款利率上调

个人住房公积金存贷款利率上调

根据住建部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》,昨日起,我市个人住房公积金存贷款利率上调。其中,五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.2个百分点,由4.7%上调至4.9%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由4.2%上调至4.45%。同时,上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点,由2.85%上调至3.1%;当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

成都住房公积金中心负责人介绍说,在基准利率情况下,以贷款额40万元,贷款期限20年,等额本息还款方式为例,利率上调后,购买首套房的住房公积金贷款每月还款额为2617.78元,比加息前每月增加43.8元,比同等条件下的商业贷款每月节省495.43元;购买二套房,利率按照首套房利率的1.1倍执行,每月还款额为2726.76元,比加息前增加49.23元,比同等条件下商业贷款每月节省558.27元。

据了解,值得一提的是,7月7日当天及以后新发放的住房公积金贷款,按照调整后的利率标准执行;7月7日前已发放的住房公积金贷款,于明年1月1日起执行调整后利率。